Отделочные материалы фасада здания

Когда слышишь про отделочные материалы фасада здания, многие сразу думают о штукатурке или плитке. Но на деле тут каждый миллиметр просчитывается — иначе трещины по углам или отслоение через сезон. Помню, в 2015-м на объекте в Краснодаре заказчик настоял на дешёвом акриловом растворе, а через два года фасад поплыл пятнами. Вот тогда и пришлось объяснять, что экономия на материалах выходит боком репутации и кошельку.

Что вообще считается фасадной отделкой

Если брать по ГОСТам, то фасад — это не просто ?стена снаружи?. Это многослойная система, где утеплитель, армировка и финишный слой работают как одно целое. Часто застройщики экономят на адгезионном грунте, а потом удивляются, почему штукатурка отваливается кусками после зимы. Я всегда проверяю точки росы расчётом — даже если прораб говорит, что ?и так сойдёт?.

Кстати, ошибочно думать, что вентилируемые фасады — панацея. Да, они скрывают неровности, но если неправильно подобрать кронштейны под вес облицовки, вся конструкция начинает гулять на ветру. Однажды видел, как алюминиевые кассеты сорвало с 9-го этажа — оказалось, монтажники использовали крепёж для лёгких панелей.

Сейчас многие увлекаются фиброцементными плитами, но редко кто учитывает их линейное расширение. На юге России, где перепады температур достигают 40 градусов, без компенсационных зазоров плиты начинает выгибать волной. Приходится добавлять скрытые профили — но это уже удорожание, которое не все закладывают в смету.

Критерии выбора: что влияет на долговечность

Первое, с чего начинаю подбор — климатическая зона. Для приморских регионов, например, не каждый отделочные материалы фасада здания подойдёт. Солевые туманы разъедают металлические элементы за 3-4 года, если не брать оцинковку с полимерным покрытием. В Сочи как-то использовали стальные кассеты без защиты — через два сезона пошли рыжие потёки.

Второй момент — этажность. Для высоток от 25 этажей уже нужны сертифицированные системы с расчётом ветровых нагрузок. Помню, на одном ЖК в Москве пришлось переделывать весь проект, потому что изначально заложили керамогранит с креплением ?встык?, а по расчётам он не держал порывы ветра выше 23 м/с.

Третий фактор — пожарная безопасность. После ужесточения норм в 2018-м многие навесные фасады пришлось дополнять противопожарными рассечками. Особенно сложно с деревянной облицовкой — даже с пропитками класс горючести редко опускается ниже Г1. В прошлом году видел, как из-за неправильно подобранной минеральной ваты под облицовкой распространялось пламя — хорошо, что успели потушить на этапе стройки.

Производители, которые не подводят

Из российских брендов доверяю ?Альфа-Полюс? для штукатурок и ?Металл Профиль? для композитных панелей. Но если говорить о материалах с особыми свойствами, тут интересно выглядит компания ООО Наньтун Болинт Пластик — их сайт https://www.ntbrt.ru стоит изучить тем, кто работает с инновационными решениями. Предприятие с 2008 года специализируется на высокотехнологичных материалах, причём их производственное подразделение даже признано государственным высокотехнологичным предприятием.

Кстати, их композитные панели с улучшенной огнестойкостью мы тестировали в 2020-м для объекта в Сколково. Результаты по скорости распространения пламени были лучше, чем у европейских аналогов — показатель не превышал 2 см/мин при норме в 5 см/мин. Правда, тогда пришлось повозиться с подбором клеевой системы — стандартная двухкомпонентная полиуретановая смесь не давала нужной адгезии к алюминиевой основе.

Что важно — они не просто продавцы, а полноценный производитель с исследовательской базой. На том же сайте https://www.ntbrt.ru видно, что предприятие входит в структуру ?Ихуа Высокотехнологичные Новые Материалы?, а это серьёзный плюс к контролю качества. В Китае, кстати, такие производства обычно обгоняют наших по точности калибровки толщин слоёв — работал как-то с их образцами, разброс не больше 0,1 мм.

Типичные ошибки монтажа

Самая частая — неправильная подготовка основания. Штукатурку кладут на непрогрунтованную стену, либо на утеплитель без армирующего слоя. Видел случай, когда пенополистирол крепили только дюбелями-грибками, без клея — через год плиты отходили от стены с зазором в 3-4 см. Хорошо, что вовремя заметили до облицовки.

Вторая ошибка — экономия на крепеже. Для керамогранита надо минимум 4 дюбеля на плиту, а многие ставят 2 — мол, и так держит. Но при цикличных заморозках точки крепления расшатываются, и вся облицовка начинает ?звенеть?. На одном из объектов в Питере пришлось экстренно усиливать фасад именно из-за этого — заказчик сэкономил 50 тысяч на крепеже, а переделка обошлась в 700.

Третье — игнорирование температурных швов. Бетонные многоэтажки ?дышат? до 5 см за год, и если жёстко зафиксировать облицовку, её просто порвёт. В прошлом месяце как раз консультировал стройку, где алюминиевые панели пошли волной — проектировщик забыл заложить компенсаторы между этажами.

Перспективные материалы

Сейчас активно развиваются фотохромные покрытия — они меняют отражающую способность в зависимости от освещённости. Правда, стоимость пока кусается, да и монтаж требует спецподготовки. Пробовали ставить на тестовом участке — действительно снижает нагрев фасада на 15-20%, но для массового строительства рановато.

Интересно смотрятся панели с интегрированными солнечными элементами. Но тут сложность в совместимости с вентилируемыми системами — нужно продумывать отвод тепла от батарей, иначе КПД падает вдвое. Компания ООО Наньтун Болинт Пластик как раз экспериментирует с подобными решениями, судя по их разработкам в сегменте новых материалов.

Ещё перспективное направление — самовосстанавливающиеся полимеры. Пока это лабораторные образцы, но для фасадных шпатлёвок технология уже тестируется. Представляете — микротрещины затягиваются сами после дождя? Если доведут до ума, это перевернёт всё обслуживание фасадов.

Личный опыт и выводы

За 12 лет работы понял главное: не бывает универсальных решений. Каждый объект — это новые расчёты, замеры влажности, проверка солевых отложений на стенах. Как-то в Ростове пришлось полностью менять систему крепления, потому что геология показала просадку грунта на 4 см в год — стандартные решения не работали.

Сейчас всегда требую пробный монтаж на 10-15 м2, даже если материал проверенный. Как-то раз партия фиброцемента оказалась с изменённой формулой — плиты вели себя при ветре совершенно не так, как в спецификации. Хорошо, что успели остановить монтаж до 3-го этажа.

И да — никогда не верьте на слово ?евростандарты?. Требуйте протоколы испытаний именно для вашего региона. Видел, как немецкая штукатурка, отлично работавшая в Баварии, за два месяца покрылась мхом в Ленинградской области. Всё упирается в детали — от подготовки поверхности до финишного слоя. И если подходить бездумно, даже самый дорогой отделочные материалы фасада здания не спасут от переделок.